1、 招標條件
四川廣元啤酒小鎮項目已經廣元市經開區發改局以川投資備【2018-510803-70-03-283721】FGQB-0066號予以備案，項目法人和招標人為四川君安天源房地產有限公司，建設資金已經落實，項目已具備招標條件。現委托山東水務招標有限公司對四川廣元啤酒小鎮項目設計進行國內公開招標。
2、項目概況和招標范圍
啤酒小鎮建設用地位于廣元市西部，盤龍機場西側。地塊南臨白龍江，北臨盤龍山，西側為陵寶快速路，四周道路皆為規劃市政道路。
項目分為三個區塊，西側為商業區域，規劃總用地面積為54000平方米（約81畝），東側為住宅區域，規劃總用地面積為146702平方米（約220畝）。商業區塊西北側為約70畝的市政綠化啤酒主題公園。
商業地塊：商業區塊規劃用地近似為長方形，長約330米，寬約170米。項目用地毗鄰國內首個工業4.0啤酒工廠，優異的地理環境優勢為項目提供商業創新的新平臺。方案將啤酒文化植入于街區形式商業，打造涵蓋會所，酒店，零售，餐飲，娛樂，商務，文化休閑及啤酒體驗的新形式高品質商業綜合業態，成為城市西部新中心、打造城市名片，提升城市形象。商業地塊總建筑面積：115080平方米；容積率：1.53，綠地率：15%，密度：40%。
住宅地塊：住宅用地為不規則梯形，最長邊約475米，短邊約130米，地塊南側為市政綠化區域。在充分吸收武則天故里廣元的大唐風范后，方案將大量唐風元素融入住宅建筑，提升住宅價值感和用戶品質。住宅地塊總體為階梯式布局，產品包括高層住宅，多層住宅，以及排屋住宅產品。地塊南側安置12班幼兒園。地塊總建筑面積：339042平方米；容積率：1.65，綠地率：30%，密度：30%。
公園區域：市政綠化啤酒主題公園整體形狀為Z字型，長約400米，寬約150米。公園擬定為開放式公園，用地連接商業區塊和工廠區塊，是商業、工業交互的文化紐帶。方案設置啤酒廣場，草坡漫影，陽光天際廣場及兒童樂園等交互娛樂區塊，結合多層次豐富的景觀植物，打造啤酒文化與自然相結合的優良交流場所，提供不同人群休憩及體驗空間。
本次設計招標為一個標段。
設計標：總用地規模約371畝（其中商業用地81畝，住宅用地220畝，市政綠化用地70畝）建筑、景觀、市政工程設計，包括初步設計、招標設計（施工招標圖紙）、施工圖設計、概預算文件編制、相關服務工作。
3、投標人資格要求
3.1投標人須具備獨立法人資格，具有有效的營業執照。具備有效期內建筑工程設計甲級（或建筑綜合甲級）資質。具有良好的社會信譽，無違紀、違規現象，在人員、設備、資金等方面具有承擔本合同設計的能力。
3.2 投標人應具備三年內從事過10萬平方米及以上規模商住項目設計經驗。
3.3 與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標。單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標。
3.4凡有工程所在地省級行政主管部門在其信用平臺上公布禁止進入建筑市場或列入黑名單的，不得參與本工程投標。
3.5 本次招標采用資格后審方式，本次招標不接受聯合體投標。
4、其他要求或說明
4.1不統一組織現場踏勘。
4.2在購買標書及繳納代理費時，請提供單位開票信息（單位全稱、稅號、銀行開戶行名稱及賬號、地址、電話），否則一律按增值稅普通發票開具。
5、發布公告的媒介
本招標公告同時在《中國采購與招標網》和《山東省水利工程招標信息網》上發布。
6、招標文件的獲取
6.1 凡有意參加投標者，請于2018年7月25日至7月30日（北京時間8:30～11:30 13:30～16:00,法定公休日除外），攜帶法定代表人授權委托書、委托代理人身份證、營業執照、資質證書、近三年類似業績合同（至少一份）的原件及以上資料復印件一份（復印件加蓋單位公章），到濟南市和平路35號山東水務招標有限公司206房間購買招標文件。
6.2 招標文件售價￥500.00元，現金支付，售后不退。
7、聯系方式
招標人：四川君安天源房地產有限公司
聯系人：趙經理
聯系電話：18605309809
地 址：廣元市經開區翰林壩
招標代理單位：山東水務招標有限公司
聯系人：喬經理
聯系電話：0531-86593694
電子郵箱：sdslzb81@163.com
地 址：濟南市歷下區和平路35號
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